Location appartement 830 € CC

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Uckange (57270)

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Exclusivité
1er étage
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Immobilière Euro Moselle

579 avis

03 62 72 22 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À UCKANGE, découvrez ce spacieux F3 de 92 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Atout majeur : l'appartement est situé au-dessus d'un salon de coiffure, ce qui signifie aucune nuisance d'un voisin du dessous – tranquillité garantie !
Le bien se compose d'un salon lumineux donnant accès à un petit balcon, ainsi que d'une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial.
La partie nuit propose deux chambres communicantes, idéales pour une suite parentale, un espace enfant + bureau ou un dressing attenant. La salle de bains avec WC complète cet ensemble fonctionnel.
Vous apprécierez également une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un grenier privatif offrant un rangement précieux.
À proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. Disponible rapidement, il constitue une opportunité à ne pas laisser passer.
Découvrez la visite virtuelle sur et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : FA7S-ULC-SF4 - Réf Superimmo : ANLXZ1KR9

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 275,94 € - Honoraires : 780 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	91 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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