Location appartement 5 000 € CC

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 6ème (75006)

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Meublé
Étage 5/6 avec ascenseur
Terrasse

EVERSTONE

06 61 36 46 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité - RER Port Royal - Notre Dame des Champs A deux pas du jardin du Luxembourg, au pied de la Closerie des Lilas, proche de l'école Alsacienne, un appartement entièrement refait à neuf à louer meublé de 91m² dans un bel immeuble en pierre de taille. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un élégant séjour/salle à manger de 40m² avec cheminée offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres au calme , d'une salle de bains et de toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un logement de fonction. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Belle adresse, charme parisien, fenêtres double vitrage. NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 12 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8121.60 TTC Exclusive Listing ? Port-Royal RER / Notre-Dame-des-Champs Just steps from the Jardin du Luxembourg, at the foot of La Closerie des Lilas and near the École Alsacienne, a fully refurbished 91 sqm furnished apartment is available for rent in a beautiful stone building. Located on the 5th floor with elevator, it features an entrance hall with built-in storage, an elegant 40 sqm living/dining room with fireplace and unobstructed views, a separate fully fitted and equipped kitchen, two quiet, spacious bedrooms, a bathroom, and separate toilet. Plenty of storage throughout. A cellar completes this property. Ideal as a pied-à-terre or a company accommodation. Individual gas heating and hot water. Prestigious address, authentic Parisian charm, and double-glazed windows. Note: This apartment is available exclusively under a Civil Code lease (secondary residence or company lease). Civil Code fees: 12% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e. euros8,121.60 incl. VAT. Copropriété de 15 lots ().

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 4704 - Réf Superimmo : ANLX1017J8

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Caractérisques

Loyer : 5 000 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 9 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1880	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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