Location appartement 2 710 € CC

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

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Meublé

Provence Real Estate

06 12 51 55 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LOCATION MEUBLEE T3 AVEC TERRASSE
LOCATION MEUBLEE d'un très beau duplex de 93m² situé dans résidence récente de standing avec gardien, parc et piscine.
Situation privilégié au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Distribution comprenant séjour avec cuisine US entièrement équipée et cellier, ouvert par de larges baies sur la terrasse de 18m², 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains & douche.
1 garage fermé complète ce bien (possibilité de louer un 2eme box en sus.
Disponible courant août 2025
Loyer : 2470€ + provision charges 240€ / mois
Honoraires d'agence locataire bail 89 : 680€ TTC hors EDL / bail code civil : 5% du loyer annuel HC et HT hors EDL
Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : 85627016 - Réf Superimmo : ANLXXT4VR

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Caractérisques

Loyer : 2 710 € CC	Charges : 240 € / mois

Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Gardien
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 674 € / an

Maximum : 914 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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