Location appartement 1 346 € CC

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

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2ème étage
Chauffage collectif au gaz

SEMCODA LOCATIONS

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Description

Logement dans une résidence close et arborée, proche du Collège et Lycée Jean Perrin.
Parties communes gérées par un syndic, gardien dans la résidence.
Bel appartement T4 de plus de 91 m² - 3 chambres - Cuisine (non équipée, non meublée) séparée du séjour - SdB (baignoire) et SdE (douche) - cellier intérieur - placards - Cave
Arrivée de gaz.
Accès au balcon par toutes les pièces.
Le loyer annoncé (1328.30 €) comporte les provisions de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxe des ordures ménagères et dépenses communes à l'immeuble).
Logement géré par SEMCODA dans le cadre d'une gestion USUFRUITIERE avec une fin en 2033.
Plafond de financement PLS à respecter (Catégorie dite de logement intermédiaire).
Chauffage : Collectif. Gaz Naturel.
Loyer : 1080 €/mois hors charges et 266 € de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1346 €/mois de loyer charges comprises. .
Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources.
Sans frais d'agence, ni frais de dossier.
Plans et photos non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEMCODA - Bâtir le vivre ensemble.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 8737-0001-0001-0022 - Réf Superimmo : ANLXZSGPG

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Caractérisques

Loyer : 1 346 € CC	Charges : 266 € / mois

91 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage
Gardien	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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