Location appartement 1 500 € CC

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 7ème (69007)

Situé place des Docteurs Mérieux, appartement T5 non meublé de 91 m² à louer
Disponible immédiatement.
Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2008), ce bien est loué avec une cave ainsi qu'un box fermé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces) et de l'école internationale.
Description de l'appartement :
Un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
L'appartement dispose de 4 chambres, chacune avec son placard intégré. L'une d'entre elles possède sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la place, sans vis-à-vis.
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11,10 €/m²
Loyer majoré : 13,30 €/m²
Conditions de location :
Loyer : 1 447 € + 98 € de provisions pour charges
Honoraires d'agence : 910 € (dossier) + 273 € (état des lieux)
Dépôt de garantie : 1 447 €
Votre dossier locataire :
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Loyer : 1 500 € CC	Complément de loyer : 191,7 €
Charges : 98 € / mois	Dépôt de garantie : 1 402 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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