Location appartement 1 680 € CC

91,94 m²

4 pièces 4 p

Aix-en-Provence (13100)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur
Loggia (8,22 m²)

Agence Accord

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Description

T4 AIX EN PROVENCE - ESPLANADE DE L'ARCHE - PROXIMITE ALLEES PROVENCALES
A louer, Aix en Provence - Centre-ville à deux pas des Allées Provençales.
Dans la résidence de standing l'Esplanade de l'Arche, sécurisée avec gardien.
Appartement de type 4 de 91.94 m² + loggia de 8.22 m² au 1er étage dans une résidence avec ascenseur.
Avec cave (et prochainement possibilité d’adjoindre un parking en cours de rénovation)
Le logement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé sud donnant sur une belle loggia d'environ 8 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Appartement proposant de belles prestations.
Chauffage et eau chaude collective inclus dans les charges.
Plus climatisation réversible individuelle.
Disponible
Soumis à la GLI (garantie de loyer impayé)

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1278 - Réf Superimmo : ANLXZDPXZ

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Caractérisques

Loyer : 1 680 € CC	Charges : 214 € / mois
Dépôt de garantie : 1 466 €

Frais d'état des lieux : 275,82 € - Honoraires : 1 195,22 €.

91,94 m² - 4 pièces	1er étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardin	Loggia (8,22 m²)
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Séjour de 23 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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