Location appartement 850 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

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Exclusivité
Dernier étage

Open Immobilier

223 avis

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Description

Situé en plein centre-ville de Thionville, à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement F4 de 90 m2 se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Il séduit par son charme authentique grâce à son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable qui valorise chaque espace.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs à inertie de dernière génération, assurant confort et performance.
Disponibilité : immédiate.
Informations complémentaires : Le loyer mensuel est de 850 €, dont 50 € de charges incluant principalement la provision d’eau, l’entretien et l’électricité des communs ainsi que l’entretien de la chaudière.
Un appartement plein de caractère, idéalement situé au cœur de Thionville et immédiatement disponible.
Dépôt de garantie : 800 € ; soit un mois de loyer.
Conformément à la loi ALUR - Honoraires Agence : 990 € TTC (détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € TTC/m2 soit 720 € et état des lieux d'entrée : 3 € TTC/m2 soit 270 €).
Pour plus de renseignements, nous consulter !
Agence OPEN IMMOBILIER
Monsieur ARSLAN Omer
GSM : 06 63 77 64 65
Mail :

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 6980-OA - Réf Superimmo : ANLX1004L0

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 1 980 €.

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)	Cave
Année de construction : 1908	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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