Location appartement 850 € CC

90,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

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Étage 1/7 avec ascenseur
1 Parking

Thillard et Duhamel

22 avis

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Description

NOUVEAUTE DISPOSITIF PLS ! APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF - AVEC TERRASSE ET PARKING A louer : proche du tramway CAF T4, découvrez à ROUEN (76100) cet appartement de 4 pièces de 90.80 m². Dans une résidence neuve ce F4 de 90 m² comprend une entrée avec rangement, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un extérieur de 5m² donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble, d'une place de parking et de la proximité des commerces et transports grâce à la ligne T4 au pied de l'immeuble. Loyer: 780 euros, charges: 70 euros, caution: 780 euros, honoraires: 998.80 euros. Disponible dés maintenant Il est situé au premier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte sept étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Côté transports en commun, il y a les bus 6, 41, 34 et Noctambus ainsi que la ligne de tramway T4 (CAF) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N338 à 1 km. Le cinéma UGC Ciné Cite vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Fraternité a lieu toutes les semaines le mercredi matin. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 62 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Thillard et Duhamel.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 3012 - Réf Superimmo : ANLX101CAD

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €

Honoraires : 998,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,8 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 2023
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 413 € / an

Maximum : 558 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 401157094 - N° de carte professionnelle : CPI 76062016000007425

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