Location appartement 1 040 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

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2ème étage
Chauffage individuel au gaz

AGENCE SMI-SMG

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Description

En plein coeur du quartier très recherche de Rouen, au 30 place Saint Marc : Bel appartement de plus de 90 m², type Haussmannien avec parquet dans toutes les pièces principales, cheminées décoratives, exposition Ouest et belle hauteur sous plafond.
Ce F4 est au 2ème étage dans un petit immeuble sécurisé se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire + douche, WC.
Chauffage individuel au Gaz - Eau individuelle.
Disponible fin Janvier.
LOYER : 980€
PROVISIONS SUR CHARGES : 60€ (avec régularisation annuelle)
DPE NOUVELLE VERSION
Contact agence SMI-SMG 02.35.07.17.17 pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 32-895 - Réf Superimmo : ANLXZTNV1

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Caractérisques

Loyer : 1 040 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 980 €

Frais d'état des lieux : 272,55 € - Honoraires : 999,35 €.

Date de disponibilité : 31 janvier 2026	90 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 393 533 9 - N° de carte professionnelle : CPI 76 06 2016 000 008 215