+10

Location appartement 295 € CC

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Ajouter aux FAVORIS

Meublé

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Grande maison de 4 chambres en colocation située au 95 rue d'Isly à Roubaix.
La maison est entièrement refaite à neuf et meublée, elle comprend :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) lave-linge, 1 salle de bain avec douche, 2WC, et 4 grandes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, elles sont aussi équipées chacune d'un lit double (literie complète : matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. Une cour est également accessible par la cuisine.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Idéalement situé, à 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied du métro Epeule - Montesquieu.
Commerces et grands axes routiers à proximité.
Loyers de base par chambre :
Chambre de 10,84 m2 : 250€ + 70€ = 320€ (Louée)
Chambre de 10,85 m2 : 200€ + 70€ = 270€ (Louée)
Chambre de 13,64 m2 : 225€ + 70€ = 295€
Chambre de 14,40 m2 avec Sdb : 280€ + 70€ = 350€ (Louée)
TOUT INCLUS (eau, l'électricité et le chauffage).
Dépôt de garantie : 400€ par chambre
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 225€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 67,5€
Honoraires d'agence : 292,50€
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : COLOCT5ROUBAIX-416A - Réf Superimmo : ANLXZYOV2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 295 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 292 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NOUS GERONS

Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390