Location appartement

90,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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Avec ascenseur
2 terrasses
1 Parking
Chauffage individuel au gaz

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Description

FRAIS D'AGENCE OFFERTS – Appartement 4 pièces non meublé
Appartement d'une surface habitable de 90.68 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et parc privé, au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement ainsi que deux jardins avec terrasse et une viennent compléter ce bien.
Loyer hors charges : 877.91 €
Prov. de charges : 188.68 €
Actuellement disponible.
ATTENTION : il s'agit d'un bien conventionné, soumis à des critères de ressources. Aucune visite ne pourra être effectuée sans dossier complet.
Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet , en utilisant le lien EasyLoc sous l'annonce concernée :
PROFILS ACCEPTÉS : Salariés et/ou retraités depuis moins de 5 ans du secteur privé non agricole
Précisions : Dans le cas d'un couple, il suffit que l'un des deux membres soit salarié pour que le dossier soit éligible.
Sont également éligibles :
- Les salariés des entreprises dont l'État est actionnaire (EDF, ENGIE, SNCF, RATP, Pôle Emploi, CPAM, La Poste…)
- Les candidats en CDD, intérim ou contrat de professionnalisation
Documents nécessaires :
- Pièces d'identité en cours de validité pour chaque personne majeure
- Copie du livret de famille ou acte de naissance pour les enfants mineurs (la copie du livret de famille ne peut être demandée qu'en DI), ou certificat de grossesse (grossesse de plus de 12 semaines)
- Avis d'imposition N-2
- Les 3 derniers bulletins de salaire (6 derniers pour les intérimaires ou en CDD)
- Contrat de travail ou, à défaut, attestation de l'employeur datant de moins de 30 jours
- Les 3 derniers décomptes des prestations sociales et familiales, accompagnés de l'attestation Pôle Emploi indiquant le nombre de prestations versées, ou tout autre justificatif de ressources
- Les 3 dernières quittances de loyer ou attestation du bailleur ; certificat d'hébergement (avec pièce d'identité et justificatif de domicile de l'hébergeant, pour le DI uniquement) Si propriétaire : acte de propriété et plan de financement ou compromis/acte de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 877.91 €/mois. Provision sur charges 188,68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 877,91 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2718-HELLOMYFLAT - Réf Superimmo : ANLXYO1F0

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Caractérisques

Charges : 188,68 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 877,91 €

Barème d’honoraires : voir le barème

90,68 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
2 terrasses	Année de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 878717180 - N° de carte professionnelle : CPI 08012020000044130