Location appartement 875 € CC

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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Balcon
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Géraldine SEYRIG - eXp France

07 77 31 30 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans une petite copropriété sécurisée, calme et sans charge, cet appartement élégant d'environ 90 m2 avec balcon et cave est à louer.
Plaisant et fonctionnel, cet appartement offre des volumes très appréciables (chambres d'environ 12 et 14 m2) , un double séjour, une cuisine meublée et séparée, salle de douche et WC séparés, un dressing.
Un petit balcon avec vue dégagée offre un charme supplémentaire.
Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement offre à ses futurs occupants tout le confort nécessaire.
Une cave d'environ 15 m2 au sous sol vient compléter l'offre . Dans une rue peu passante et à sens unique, le stationnement est gratuit.
Loyer mensuel : 850 euros
Provisions sur Charges 25 euros mensuel (provision sur charges pour eau), et taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2000€ - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 86174303 - Réf Superimmo : ANLXZBHUU

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Caractérisques

Loyer : 875 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 85 € - Honoraires : 775 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Climatisation	Cuisine de 10 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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