Location appartement 650 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brioude (43100)

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1er étage
Cuisine de 10 m²

SUPER'B'IMMO

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Description

T3-90M²-BALCON-CENTRE
🏙️ À LOUER – Superbe Appartement 90 m² en Plein Centre-Ville !
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, transports et restaurants.
✨ Points forts :
🛏️ 2 belles chambres spacieuses
🌇 Grand balcon idéal pour vos moments de détente
📏 Hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant une vraie sensation d’espace et d’élégance
🛋️ Séjour lumineux avec de grandes ouvertures
🍽️ Cuisine fonctionnelle et bien agencée
🚶‍♂️ Tout à proximité : vie urbaine, dynamisme et confort quotidien
Parfait pour un couple, une petite famille ou une colocation chic en centre-ville !
Disponible début janvier !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86470934 - Réf Superimmo : ANLXZYFHE

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Caractérisques

Loyer : 650 €	Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Séjour de 27 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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