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Location appartement 800 € CC
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- Étage 2/5
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Roque vous propose: Appartement de Caractère - 3 Chambres - Rénové - Idéalement Situé à Béziers
**Description des Pièces :**
Situé au 2ème étage d'un immeuble de charme datant de 1900 à Béziers, cet appartement de 90m² vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Vous découvrirez un généreux séjour de 36m² offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Les 3 chambres confortables (12.6m², 9m², 9.6m²) offriront à chacun un espace intime. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.
**Avantages :**
L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité tout en préservant le cachet de l'ancien. L'emplacement au cOEur de Béziers vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville : commerces, écoles, transports en commun.
**Informations Complémentaires :**
- Annexe : Aucun espace annexe disponible.
- Stationnement : Pas de parking ni de garage associé.
- Travaux : Aucun travaux à prévoir.
Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de caractère proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 990.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1440.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4€/m²).
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1896488 - Réf Superimmo : ANLXZY2SX
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 150 € / mois |
Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 36 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
862 € / an
Maximum :
1 166 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2022.
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