Location appartement 750 € CC

89,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Connée (53160)

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Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

M.P.I Mon Projet Immobilier

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Description

APPARTEMENT 2 CHAMBRES
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un appartement, d'environ 90 m² située sur la commune de Saint-Martin-de-Connée.
Cet appartement, situé dans un secteur calme, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avenant à une salle d'eau avec WC et une chambre, d'une chambre parental avec son point d'eau, ainsi qu'un jardin avec terasse. L'appartement est en grande partie rénové.
Vous profiterez également d'un parking privée pour votre véhicule.
Situé à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Chauffage électrique.
Cette appartement est proposée à la location pour un loyer mensuel de 700 € (charges non incluses).
Honoraires à la charge du locataire : 560 € TTC dont 175 € pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie demandé est de 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette appartement à louer ? Prenez contact avec notre équipe, Lucas LÉTARD se tient à votre disposition au 06.69.15.98.78
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Lucas LETARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991003542

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA1958-PERRIN61 - Réf Superimmo : ANLXZWRGW

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

89,43 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 224 € / an

Maximum : 4 363 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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