Location appartement 1 133 € CC

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

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2ème étage
Balcon
Chauffage collectif au gaz

AGENCE SMI-SMG

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Description

Dans le cadre du dispositif Pinel, l'agence SMI SMG vous propose à la location ce F4 de 89m² au 2éme étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Cet appartement en duplex, se compose d'une entrée avec placard, séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaques induction, hotte, four), WC, balcon. A l'étage, deux chambres, une suite parentale avec salle de douche, salle de bains et WC.
Profitez également d'un emplacement de parking en sous sol.
Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur). Eau froide individuelle.
Contactez l'agence au 02.35.07.17.17 pour une visite
DPE NOUVELLE VERSION B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 41-909 - Réf Superimmo : ANLX100PBW

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Caractérisques

Loyer : 1 133 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 933 €

Frais d'état des lieux : 270,82 € - Honoraires : 941,17 €.

Date de disponibilité : 21 février 2026	89 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage	Balcon
Chauffage collectif au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Siren : 393 533 9 - N° de carte professionnelle : CPI 76 06 2016 000 008 215