Location appartement 520 € CC

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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Meublé
1er étage

COLOCATERE SARL

07 64 46 04 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

// COLOCATION
COLOCATION TOUR D'AUVERGNE – Centre ville
Emplacement
Idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.). Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l'accès à la vieille ville à 10 mn à pied.
Description du bien
Surface : 89.82 m²Aménagement : Refait en août 2021 meubléeComposition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau1 WC indépendant
Transports
Métro A (Colombier) 5 mn à piedBus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l'immeubleStation Vélo Star à 3 mn à piedGare De Rennes à 15 mn à pied
Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre :450€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux
Diagnostics
Consommation énergétique : D et 245 kWh/m²/an]Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€ par an
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
Disponibilité
Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Tour d'Auvergne

Publiée le 16/02/2026 - Réf. agence : yALP3DFJiHv7dqR - Réf Superimmo : ANLX10H79S

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 250 €.

89 m² - 5 pièces - 4 chambres	1er étage
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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