Location appartement 1 495 € CC

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

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5ème étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES- QUARTIER CANCLAUX. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces. Type 4 comprenant: une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 70 m², une cuisine séparée et aménagée de placards hauts, donnant accès à une seconde terrasse, une grande chambre avec placard et sa salle de bains attenante privative, deux autres chambres, dont une avec placard, s'ouvrant sur un balcon filant, une salle d'eau (avec WC) et un WC indépendant complètent l'ensemble.
AVANTAGE MAJEUR : DEUX GARAGES BOXÉS en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 10654 - Réf Superimmo : ANLXZZ8XK

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Caractérisques

Loyer : 1 495 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 345 €

Frais d'état des lieux : 223 € - Honoraires : 1 115 €.

Date de disponibilité : 19 décembre 2025	89 m² - 4 pièces - 3 chambres
5ème étage avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 1999	Gardien
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Cuisine aménagée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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