Location appartement 2 381 € CC

89,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Malakoff (92240)

4 PIECES SUR JARDIN - MALAKOFF
Nous vous proposons un grand appartement de 3 pièces, en duplex, de 89,90 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé au 1er niveau d'un grand séjour exposé sud avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le 2nd niveau se compose d'un espace bureau, de 2 chambres d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Possibilité d'une place de parking en supplément.
Les charges de 240,00 €/par mois comprennent l'eau courante, l'entretien de l'ascenseur, la gestion des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes.
L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel.
L'appartement est localisé à 5 min à pied de place de la mairie, et à 10 min. à pied de la ligne 13 du métro station Malakoff- Plateau de Vanves ou Etienne Dolet. Il se situe également à 15 min à pied de la gare de Vanves-Malakoff, ligne N à destination de la gare Montparnasse. Vous trouverez également à proximité les lignes de Bus n° 126 et 191.
L'agence applique le tarif légal de 12 € d'honoraires par mètres carré pour les visites, la constitution de dossier et la rédaction du bail, soit 1 078,80 euros TTC, et 3 € d'honoraires par mètres carré pour l'état des lieux soit 269,70 euros. Le montant des honoraires s'élève au total à 1 348,50 euros à la charge du locataire pour la location à usage de résidence principale.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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F. PETITJEAN & ASSOCIES

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