Location appartement 1 300 € CC

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

LAMOUR Immobilier

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Description

DIJON - RUE DE LA CHARMETTE :
Superbe appartement climatisé de 89 m² avec balcon et stationnement privatif.
Rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il se compose comme suit : une vraie entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cuisine équipée neuve (four, four micro-onde, lave-vaisselle surélevé, table de cuisson), trois chambres avec rangements et une salle de bain rénovée.
Il se situe dans une belle copropriété disposant d'un parc et son balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
Appartement disponible début octobre
DPE : C.
Loyer : 1 260 € / mois
Provisions pour charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 2 520 €.
Honoraires : 979 € (visites, rédaction du bail et des états des lieux d'entrée et de sortie)
Honoraires de 979 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LA4547-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANLXZGZCS

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 520 €

Frais d'état des lieux : 267 € - Honoraires : 979 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 balcon (10 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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