Location appartement 670 € CC

89,42 m²

3 pièces 3 p

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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Meublé
Dernier étage
1 balcon (2 m²)
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

CABINET COUDERT-BUFFET

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Description

Appartement meublé en centre-ville comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger, un salon, une salle de bains et une chambre. Au rez-de-chaussée un garage. Chauffage gaz. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et les Ordures Ménagères.
Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 268 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LA2013-COUDERTBUFFET - Réf Superimmo : ANLXZUY1D

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 268 € - Honoraires : 670 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89,42 m² - 3 pièces	Dernier étage (1er)
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 983639337 - N° de carte professionnelle : CPI 58012024000000001