Location appartement 645 € CC

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé Quartier St Martin à Cognac, proche des commerces et du centre-ville, dans une petite résidence calme et sécurisée, appartement d'environ 89m2 comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four, hotte), un cellier avec sèche-linge et toilettes.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bains et toilettes.
Une jolie cour intérieure commune et une place de parking.
Chauffage central au gaz de ville.
Libre de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 160054597 - Réf Superimmo : ANLXYM4XH

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Caractérisques

Loyer : 645 € CC	Dépôt de garantie : 645 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 1 128,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373