Location appartement 750 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

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Étage 2/3 avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif: au sol

AU16IMMO

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Description

Dans Résidence calme et sécurisée au 2è étage sur 3 avec ascenseur, magnifique F4 avec terrasse et une cave. L'appartement est composé d'un hall d'entrée spacieux avec rangement, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur la chaîne des Puys, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. Une partie du chauffage et eau compris dans les charges. Références exigées. Dossier complet demandé, Etude du dossier avant visite.
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU16IMMO : Valerie DUBOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 337 626 345 00025

Maj le 10/12/2025 - Réf. agence : LA2090-AU16IMMO - Réf Superimmo : ANLXL5I7P

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 158 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Refait à neuf
Étage 2/3 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage collectif: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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