Location appartement 835 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Découvrez ce charmant duplex (2° et 3° étages, dernier) à louer, idéalement situé en plein cœur de Riom, rue Gilbert Romme. Avec une superficie de 88,56 m² habitable, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et agréable.
Ce duplex en bon état comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine est ouverte sur le salon, convivial et accueillant, l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une petite ouverture. Vous bénéficierez de deux toilettes indépendants.
Profitez de la proximité immédiate des transports en commun , vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville et au-delà. Vivre en centre-ville vous offre un accès direct aux commerces, restaurants et toutes les commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.43.98.01.40 !
Dépôt de garantie : 800€
Charges : Eau, électricité des communs : 35€ (TEOM à réception de la taxe foncière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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