Location appartement 800 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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Étage 3/4 avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

POLLESTRES IMMO

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Description

Situé dans le secteur de la gare, au troisième étage d'un immeuble récemment rénové et équipé d'un ascenseur, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté de plusieurs balconnets offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), dispose également d'un balconnet et d'une chaudière gaz individuelle. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et balconnet, ainsi qu'une troisième chambre avec placard. La salle d'eau est équipée d'un coin pour machine à laver, et les toilettes sont séparées.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Chauffage individuel au gaz.
Ce bien, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des écoles, bénéficie d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un confort optimal.
Dossier avec garanties exigées.
Loyer : 750EUR + 50EUR de charges
Caution : 750EUR
Frais d'agence : 850EUR

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 684-3eme - Réf Superimmo : ANLXZTNHE

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 850 €.

88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 532 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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