Location appartement 3 250 € CC

88,11 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

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Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse

[EN'APARTÉ]

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Description

Paris 8e. Rue Cambacérès - Faubourg Saint-Honoré - Palais de l'Élysée. Au RDC d'un superbe immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Ce 4 pièces, entièrement refait par un architecte, se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de plus de 38 m², d'une belle chambre principale avec placards sur mesure et salle d'eau attenante ouvrant sur la terrasse, d'une deuxième chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cimaises et ses cheminées. Ses nombreuses fenêtres, ses volumes et son caractère traversant lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Loyer HC : 3 138 euros ; Provisions sur charges : 112 euros soit un loyer CC de 3 250 euros

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANLXZRHY1

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Caractérisques

Loyer : 3 250 € CC	Charges : 112 € / mois
Dépôt de garantie : 1 322 €

88,11 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Gardien	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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