Location appartement 839 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/4
1 balcon
1 Garage

NEMAUSA IMMOBILIER

06 35 48 15 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Nîmes, dans le secteur étudiants de Saint Césaire, disponible des maintenant. Nous vous proposons ce beau T3 de 88 m2, rénové en 2008 et 2019, composé de 2 chambres, un double séjour lumineux (possibilité d'aménager en troisième chambre), une cuisine indépendante totalement rénovée, équipée et aménagée, une salle de bain, un wc indépendant, un grand balcon de 14 m2, un garage de 15 m2 et une cave de 10 m2 et un local vélo. Il est également équipée d'une loggia de 4.50 m2 faisant office de buanderie. Important : Cet appartement est loué entièrement meublé, avec Lave Linge, Séche Linge, Réfrigirateur, Congélateur, Elements de cuisine, Téléviseur, mobilier complet.
Il se situe à 200 m de l'IUT, à 15 mn à pieds de la faculté de médecine ou de l'école d'infirmières.
Honoraires à la charge du locataire : 720 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Loyer : 839€ charges comprises de 85€
Dépôt de garantie : 1508€
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 900a - Réf Superimmo : ANLXZG57N

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Caractérisques

Loyer : 839 € CC	Dépôt de garantie : 1 508 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 1 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/4
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1970	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

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