Location appartement 750 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreux-Vieux (68210)

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Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

ASTRA IMMOBILIER

09 50 01 58 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à Montreux-Vieux, dans un environnement calme et agréable, ce spacieux appartement 4 pièces de 88 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant l'ensemble des pièces.
Le salon-séjour, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, constitue un véritable espace de vie, parfait pour partager des moments conviviaux.
La cuisine fermée dispose d'un petit bar qui donne sur le séjour, pratique pour y déposer les plats ou échanger avec vos invités lors de repas ou de fêtes.
Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres de belles tailles, lumineuses et faciles à aménager selon vos besoins.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un toilette, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
Une cave privative complète le bien, pratique pour le stockage ou les affaires saisonnières.
Appartement lumineux, propre et immédiatement habitable.
? Et si vous veniez le découvrir ?
Ce grand 4 pièces combine espace, luminosité et tranquillité dans un cadre agréable.
Un logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, dans un village calme et bien situé.
? Contactez ASTRA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite, vous allez être séduit par le charme et le potentiel de ce bien.
- 09.50.01.58.4
Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA2461-ASTRA - Réf Superimmo : ANLXZWJ32

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 968 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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