Location appartement 759 € CC

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

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Dernier étage avec ascenseur
1 Parking

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Situé sur les Hauts de Grazailles, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, appartement T3 de 92 m² au 4° et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un couloir distribuant une grande pièce dAppartement 3 pièces de 88 m² situé dans une résidence de standing implantée sur les Hauts de Grazailles, au milieu d'un ensemble boisé de pins. Logement positionné au 4° et dernier étage desservi par ascenseur. L'entrée conduit à un couloir distribuant l'ensemble des pièces, dont une grande zone de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Cette configuration s'accompagne d'un accès direct à une loggia fermée attenante au salon. Le secteur nuit comprend deux chambres pourvues de rangements, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une cave privative est affectée au lot, ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence. Le chauffage central au gaz assure la diffusion thermique du logement. Ensemble situé dans un environnement résidentiel recherché avec vue dégagée.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : G3178 - Réf Superimmo : ANLXZZGJB

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Caractérisques

Loyer : 759 € CC	Charges : 95 € / mois
Dépôt de garantie : 664 €

Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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