Location appartement 1 550 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

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Exclusivité
3ème étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

BOUMANN IMMOBILIER

53 avis

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Description

Quartier Gallièni/Saint Joseph, petite résidence bourgeoise dans une impasse au calme.
Beaucoup de charme pour ce spacieux appartement situé au 3 ème étage, sans ascenseur, rénové, lumineux avec une vue très dégagée et un bel aperçu mer.
Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant, volets roulants, parquets ancien dans les chambres.
Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dossier eligibles à la GLI ou certificat Garant Me exigés Isabelle GIRAUD +33492992628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1592 - Réf Superimmo : ANLXZVG7L

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 450 €

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 1 408 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 2 chambres	3ème étage
Orientation : Nord	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 762 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903

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