Location appartement 1 595 € CC

88,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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1er étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

CABINET CORIM

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Description

BORDEAUX MERIADECK,
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, T3 de 88,79 m² composé d'une entrée, grand séjour de 29 m² donnant sur une terrasse arrière, cuisine équipée, buanderie/laverie, 2 belles chambres, 2 salles d'eau avec wc.
Libre de suite
Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1269.7 €/mois. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 230 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : LA3058-CORIM - Réf Superimmo : ANLXZKU8P

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Caractérisques

Loyer : 1 595 € CC	Complément de loyer : 230 €
Charges : 95 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 267 € - Honoraires : 1 157 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88,79 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Siren : 328652532 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000026805