Location appartement 815 € CC

88,09 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Allonnes (72700)

- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE –
Laissez-vous séduire par ce grand appartement de 88,09m2 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Ce logement est situé sur la commune d' ALLONNES, un dynamique bourg à quelques minutes du Mans et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, parcs).
Entièrement rénové, il dispose d'une entrée, déservant la pièce à vivre donnant sur un agréable balcon, une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier, quatre chambres spacieuses, un dressing ou rangement indépendant, une salle d'eau moderne.
Une cave au sous-sol complète la location.
L'appartement est alimenté par un chauffage collectif (réseau de chaleur, chauffage compris dans les charges) . La production d'eau chaude est également collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez-plus, venez vite découvrir ce bel appartement !
Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 815 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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