Location appartement 920 € CC

87,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

Vives Immobilier Servian

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Description

Découvrez cet agréable appartement T4 situé dans un secteur calme de Villeneuve-lès-Béziers. Ce logement spacieux de 87,91 m² habitable (25,95 m² au sol) vous offre un cadre de vie confortable. Espaces intérieurs : 3 chambres lumineuses Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Menuiserie en Alu/PVC, double vitrage Volets roulants électriques Espaces extérieurs : Balcon Jardin privatif Garage individuel Équipements et confort : Chauffage (fuel et poêle à granulés) Cuisine équipée Localisation : Située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (bus) et de l'autoroute, cette maison divisée en 2 lots vous garantit un accès facile à toutes les commodités. Informations financières Loyer : 870 €/mois Provision sur charges : 50 €/mois Loyer charges comprises : 920 €/mois DG : 1740 € Honoraires à la charge du locataire : État des lieux : 261 € TTC Honoraires de location : 870 € TTC (dont 261 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1 740 € Classe énergie/climat : D/D Conditions de location Bien soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé Références exigées Visite sur rendez-vous Informations complémentaires Référence : 34571388T / GS29 Type de construction : Traditionnelle Nombre d'étages : 1 N° d'étage : 1 Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 345713681 - Réf Superimmo : ANLXR5XQV

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Caractérisques

Loyer : 920 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 740 €

Frais d'état des lieux : 261 € - Honoraires : 870 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87,91 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Dernier étage (1er)	1 Garage
Balcon	Terrasse
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 084 € / an

Maximum : 1 466 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Siren : 824271381 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 583