Location appartement 831 € CC

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Parentis-en-Born (40160)

iad France - Sophie Mignon vous propose: À louer – Appartement meublé 87 m² – Proximité centre-ville
À seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes des écoles, découvrez ce bel appartement rénové de 87 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée, de deux chambres chacune équipée d’un lit et de rangements, d’un double séjour lumineux donnant sur un balcon (pouvant faire office de troisième chambre), ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle.
Vous apprécierez également sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, son cellier pratique pour le rangement et ses toilettes indépendantes.
L’appartement est loué meublé, en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate du centre-ville.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 831.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 31.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 2€/m²).

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Loyer : 831 € CC

Charges : 31 € / mois

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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SOPHIE MIGNON - IAD

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