Location appartement 1 450 € CC

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

? SAINT-BARNABÉ – Superbe T4 avec balcon et double box
Situé dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, au coeur du 12e arrondissement, ce magnifique appartement de type T4 en excellent état offre un cadre de vie rare, calme, entretenu et très bien fréquenté.
Descriptif du bien :
Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine séparée et entièrement équipée
WC séparés au niveau principal
À l'étage :3 chambres confortables
Nombreux rangements
Salle de bain
WC séparés supplémentaires
Grand double box inclus, rare sur le secteur
Localisation :
Quartier Saint-Barnabé, très prisé du 12e arrondissement
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités
Environnement soigné, calme et résidentiel
À voir au plus vite !
?Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 870 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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