Location appartement 1 399 € CC

87,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

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1er étage
Cuisine de 5 m²

ASD Immobilier

06 72 12 76 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER - Lille - Appartement 3 pièces 87 m2
Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 87m² situé 26-28 rue de Thionville à Lille, au 1er étage d'un immeuble ancien rénové dans le quartier du Vieux Lille à proximité des commerces, de la rue de Gand, de la voie rapide et des gares.
L'appartement est bien agencé avec une salle à manger avec des placards de rangement, une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson électriques, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave vaisselle et d'une hotte.
Vous trouverez deux chambres de 16 et 13m², une salle de bains et des WC séparés.
Loyer : 1189€.
Provisions sur charges : 210euros (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1189€.
Honoraires agence : 1135euros.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
M.Labisse : O6.72.12.76.17 ou par mail:
Classement du logement en matière de performance énergétique: DPE E réalisé le 16-10-2025
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre: E réalisé le 16-10-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : SL-Thion - Réf Superimmo : ANLXZU4UR

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Caractérisques

Loyer : 1 399 € CC	Charges : 210 € / mois
Dépôt de garantie : 1 189 €

Honoraires : 1 135 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87,4 m² (carrez : 87,4) - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 5 m²
Séjour de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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