Location appartement 735 € CC

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2ème étage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

SA BONNET

04 73 17 04 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un F3 bis de 87m², au 2ème étage d'un immeuble situé boulevard Lafayette, à proximité des lycées et facultés, et comprenant une entrée avec penderies, cuisine équipée suivie d'une partie repas séparée partiellement par une banque, séjour-salon, grande chambre avec penderies, sas desservant les WC, lsalle de bains et chambre sur l'arrière. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 3038 - Réf Superimmo : ANLXZE09W

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Caractérisques

Loyer : 735 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	87 m² - 4 pièces - 2 chambres
2ème étage	1 cave
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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