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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Béziers, à deux pas du Jardin des Bassins, ce logement traversant de 85 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, il séduit par son vaste séjour prolongé d'une terrasse et d'un balcon, sa cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que ses nombreux rangements. Les deux chambres confortables et la salle d'eau récente complètent un agencement fonctionnel. Le stationnement est facilité par un parking fermé et sécurisé. Un bien rare qui allie espace, tranquillité et praticité au quotidien. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET. DISPONIBLE RAPIDEMENT. Loyer: 750.00 € Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 650 € TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 500 € TTC et dont honoraires état des lieux : 150 € TTC) Dépôt de garantie : 650 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 342003030 - Réf Superimmo : ANLXZX6FD
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87,55 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud1 Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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