Location appartement 995 € CC

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

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Exclusivité
Meublé
1er étage

Century 21 Beaulieu

02 97 46 01 01

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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Vannes, où confort et praticité se rencontrent dans cet appartement 3 pièces meublé de 86m², situé idéalement au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiez d'une belle surface habitable, éclairée naturellement grâce à deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une cave, parfaite pour le rangement. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année. De plus, un garage privé élimine tous soucis de stationnement.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez Carrefour City et Intermarché Super à seulement 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Nicolazic à 1 minute à pied. Pour les amateurs de verdure, le Parc des Vallons de Kerizel invite à la détente à 500 mètres.
Côté transport, la ligne de bus 5 à Capitaine Jude, accessible en 6 minutes à pied, facilite vos déplacements en ville.
Ce bien, alliant confort, praticité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Vannes avec toutes les commodités à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1479.0 € pour 2015.

Publiée le 03/04/2024 - Réf. agence : 17166 - Réf Superimmo : ANLXVDCK1

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 258,48 € - Honoraires : 861,6 €. Barème d’honoraires : https://www.century21beaulieu.fr/mentions_legales/

Disponible immédiatement	86 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage	1 cave
Année de construction : 1976	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 50466698300029