Location appartement 899 € CC

86,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
1er étage avec ascenseur
1 balcon (12 m²)
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

06 16 10 54 08 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

QUIETIS / RESIDENCE ALTHEA / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence Althéa promet à ses habitants confort et sécurité.
Le quartier concilie à merveille modernité et calme en offrant aux résidents une multitude de services et de commerces.
Contacter MR BERTHON David au 06x16x10x54x08 pour visiter ce bel appartement T4 duplex au niveau R+1 et R+2 de 86.73m² avec un balcon de 11.55m². En RDC, une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. En RDC , deux parkings couverts.
Honoraires de 899 € TTC à la charge du locataire comprenant 260,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 791.00 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 791 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : LA27554-SNG - Réf Superimmo : ANLXYBHC4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 899 € CC	Charges : 108 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 791 €

Frais d'état des lieux : 260,19 € - Honoraires : 899 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,73 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
2 Parkings	1 balcon (12 m²)
Année de construction : 2022	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 313 € / an

Maximum : 423 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SNG IMMOBILIER

Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854