Location appartement 410 € CC

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

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Exclusivité
Meublé
10ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Agence Lemaitre Morel

197 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES de 86,99 m² Carrez au MANS (72100
Pour de la colocation,
À louer : à proximité du tramway Île aux Sports.
Il se situe au 10e étage d'un immeuble des années 70 équipé d'un ascenseur, d'un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone.
L'appartement inclut une entrée et un séjour de 22 m², 2 chambres, un dressing et une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau. Ce grand T4 est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Île aux Sports) dans les alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : EROL-DC2-ZAP - Réf Superimmo : ANLXU6IVV

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Caractérisques

Loyer : 410 € CC	Charges : 124 € / mois
Dépôt de garantie : 572 €

Honoraires : 320 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	86 m² - 4 pièces - 3 chambres
10ème étage avec ascenseur	Parking extérieur
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

15 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 709 € / an

Maximum : 959 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Siren : 822502530

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