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Description

A louer au 1er étage d'un immeuble sécurisé en hyper centre, , appartement entièrement équipé et meublé.
Il se compose :
d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur,...)
de deux grandes chambres avec lit double et dressing,
d'une grande mezzanine,
d'une salle de bain avec lave linge ,
d'un wc indépendant
Le + : un loggia complète ce bien !
Localisation idéale : à seulement 500 m de la Gare, proche des lignes de bus, du tramways et des commerces de proximité.
Loyer : 950€ + 40€ de provisions pour charges
Dépôt de garantie : 1900
Honoraires de 776 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : LA- OYON-VSINVEST - Réf Superimmo : ANLXZN3LW
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Caractérisques
Loyer : 990 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 259 € - Honoraires : 776 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,24 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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