Location appartement 1 000 € CC

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Dernier étage avec ascenseur
Balcon - Loggia
Terrasse
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

SA BONNET

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Description

Un F3 bis de caractère refait à neuf, d'une surface de 86.32m² avec une très belle vue sur le Puy-de-Dôme, au 5ème avec ascenseur, en plein Centre Ville, rue Bonnabaud, composé d'une entrée et couloir avec petit placard, cuisine en partie équipée donnant sur un balcon , séjour double avec balcon-terrasse, deux chambres avec balcon dont une avec placard, salle de bains et WC séparé. Chambre de service à l'étage type grenier. Cave. Chauffage collectif. Cumulus électrique. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1754 - Réf Superimmo : ANLX1002A9

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	86 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur	1 cave
Balcon - Loggia	Terrasse
Année de construction : 1951	Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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