Location appartement 450 € CC

86,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique, énergie mixte (mixte)

Baobab Immobilier

198 avis

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Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location une chambre de 11,93 m² (chambre n°1) au sein d'un T4 meublé de 86,40 m², situé Place Saint-Léger à Chambéry en plein centre-ville, au tarif de 450€/mois toutes charges comprises.
Chambre disponible dès aujourd'hui, au deuxième étage sans ascenseur.
Descriptif : Une entrée de 6,59 m² menant à un couloir qui dessert une pièce principale de 31,31 m² avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une libre de 11,93 m², un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie avec évier.La chambre disponible est meublée conformément aux photos.Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Équipements : interphone, local poubelles, ballon d'eau chaude électrique.
DPE : C/A
Loyer hors charges : 369€/mois
Charges de copropriété (Entretien parties communes) : 81€
Dépôt de garantie (Deux mois) : 738€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 155,09€
Visite virtuelle :
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L'avis Baobab : Chambre meublée idéalement situé proche du centre-ville, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services. Les arrêts de bus sont au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements.
Chambre disponible dans une colocation de 3 personnes. Les deux autres colocataires sont des hommes de 26 et 36 ans, travailleurs.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 155 € TTC à la charge du locataire comprenant 36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 369 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 738 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 2025041-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXY3PQB

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 81 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 738 €

Frais d'état des lieux : 36 € - Honoraires : 155 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,4 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique, énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 987 € / an

Maximum : 1 336 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483

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