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Location appartement 1 400 € CC
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wasquehal (59290)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wasquehal (59290)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T4 de 85 m², au 3? étage d'une copropriété entretenue. Entièrement repeint, remis au goût du jour et meublé avec des équipements de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun (métro, bus, tramway à 5min à pied).
L'appartement comprend :
Trois chambres confortables (13,8 m², 10 m², 10m²) ;
Une salle de bains rénovée ;
Un WC indépendant ;
Une cuisine équipée ;
Un local à vélos commun.
Loyer mensuel : 1 200 € hors charges
Charges de copropriété (prévisions) : 200 €/mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, TEOM.)
Charge locataire abonnement électricité : environ 50 €/mois
Dépôt de garantie : 2400€ (2 mois de loyer HC)
Honoraires de location : 1105€ (visite, état des lieux, dossier)
Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : LA1937-IHB - Réf Superimmo : ANLX100GXD
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 200 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 1 105 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 11 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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