Location appartement 1 900 € CC

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ville-d'Avray (92410)

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1er étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Mathilde Chauchat - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous propose cet appartement familial, neuf, rue de Versailles à Ville d'Avray en retrait de la rue.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 23m2 sur une terrasse de 5m2 avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. L'appartement est très lumineux avec des grandes ouvertures (avec volets électriques), et offre un certain confort thermique (DPE C).
Un parking complète le bien.
Venez installer votre famille dans cette nouvelle petite copropriété au calme, au sein de la forêt de Fosses Reposes et qui vous permettra de rejoindre la Gare Rive Droite à Versailles ou de Saint Cloud en bus direct ou de rejoindre l'A13 en 10mn de voiture. Idéal pour profiter de la nature tout en restant en ville.
Honoraires de 1 283 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1770 €/mois. Provision sur charges 130,23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA5359-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLX1015O5

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Charges : 130,23 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 770 €

Frais d'état des lieux : 257 € - Honoraires : 1 283 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,5 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 677 € / an

Maximum : 916 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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