Location appartement 1 500 € CC

85,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

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Meublé
1er étage

IMMO'ZEL

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Description

Idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très grand T2 de 85 m² offre un charme exceptionnel : moulures, belle hauteur sous plafond, volumes rares et luminosité. L'appartement est loué meublé et disponible immédiatement. Il se situe dans une copropriété très calme, parfaitement entretenue et classée au patrimoine historique des bâtiments de France, gage d'un cadre de vie unique et préservé. Vous bénéficierez également d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter de la vue sur ce quartier recherché. Un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation.().

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 330 - Réf Superimmo : ANLXZW2TV

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 2 720 €

Honoraires : 770,31 €.

85,59 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 237 € / an

Maximum : 10 734,8 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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