Location appartement

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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L'agence - Quai de Loire

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Description

Magnifique type 4 au coeur de Paul Bert,
Fraichement rénové, il vous séduira par son charme et ses volumes, il est composé d'une grande entrée avec placard ,
d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger , 3 belles chambres , une salle de bains avec double vasque , douche et baignoire .
Peut être meublé !
400€ par chambre soit 1200€/ mois
Libre de suite
IDEAL COLOCATION ou famille
Chauffage individuel au gaz
Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : LA3070-LAGENCETOURS37100 - Réf Superimmo : ANLXZAARG

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Caractérisques

Charges : 80 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 120 €

Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 935 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

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Siren : 903240315 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2022 000 000 003