Location appartement 1 400 € CC

85,52 m²

4 pièces 4 p

Toulouse (31500)

Bel appartement T3 de 85m² & TERRASSE
Métro ROSERAIE Situé dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 85m² habitables avec terrasse couverte est lumineux et dans un cadre de vie agréable à seulement 200m du métro Roseraie à Toulouse.
Cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, suite parentale avec sa salle d’eau privative et toilettes, 1 salle de bains, 2ème toilettes séparées et une grande pièce de 23m², actuellement utilisée comme espace de travail, pouvant être aménagée en salon, bureau, ou une à deux chambres supplémentaires selon les besoins.
La loggia de 6m² est idéale pour les repas ou la détente,
Les atouts:
* Immeuble sécurisé avec local à vélos,
* Place de parking en sous-sol,
* Espaces communs agréables,
* Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
* Aucun bruit de route
Localisation: Quartier Roseraie à Toulouse

Accès: Métro Roseraie à 3mn à pied
Loyer: 1300€/mois + Charges de 100€/mois
Frais d’agence: 1216,80€

📅 Disponible à partir du 15 décembre 2025
Possibilité de bail mixte habitation et locaux professionnels non commerciaux. Idéal pour professions libérales souhaitant un lieu de vie et de travail réunis pour 1800€/mois + 100€ de charges.
Classement Performance Énergétique: A
Dont émission de gaz à effet de serre: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363 et 491 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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