Location appartement 1 010 € CC

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

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Dernier étage
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

SAINT-PIERRE IMMOBILIER

250 avis

05 61 47 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CROIX DAURADE - Appartement de 85 m² occupant tout le 2ème et dernier étage du batiment.
Dans résidence récente sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 85 m² traversant au 2ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur une grande terrasse de 23 m², d'une cuisine séparée et aménagée avec sortie sur la terrasse, de trois chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau donnant sur une 2ème terrasse de 11 m² et d'une salle de bains et wc séparés.
2 places de parking.
Disponible au 11/11/2024
Un dispositif de défiscalisation de type Pinel est en place sur ce bien, un plafond de ressources est à respecter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Loyer hors charges : 895.00€
Charges mensuelle : 100.00€
Dépôt de garantie : 895.00€.
Honoraires à la charge du preneur : 995.00€ (dont 256.50 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant).
Service location:
Perrine : 06.98.46.03.30
Honoraires de 1 010 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : LA3370-SAINTPIERREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZRGNN

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Caractérisques

Loyer : 1 010 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 257 € - Honoraires : 1 010 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,5 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Parkings
2 terrasses	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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Siren : 451455331 - N° de carte professionnelle : TGS n° 31012018000030485

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